天津江恒产业管理集团有限公司

发布于： 2026-05-10 17:46

天津江恒产业管理集团有限公司（简称“江恒产业”）总部位于中国天津市津南区，成立于2021年5月，是一家以主题园区开发运营为核心，集开发、建设、招商运营、物业服务、产业孵化及投资等业务于一体的综合性集团企业。公司立足天津，服务京津冀地区，专注于中小型科技实体企业及先进制造业，定位为生产性服务平台与制造业服务平台企业。

公司简介

江恒产业创始团队拥有超过15年的产业园运营经验。截至2026年，集团累计投资约19亿元，服务企业超过2万家。公司采用“主题园区 + 产业生态”模式，推动特色产业集聚。

集团实行公司化、市场化运营，下设九大业务板块协同发展：江恒开发、江恒产招、江恒建设、江恒远创、江恒技能、江恒物业、江恒恒派、江恒农业、江恒华创精密。

发展历程

2021年天津江恒产业管理集团有限公司正式成立，总部位于天津市津南区；

2022年主题园区天津高端精密仪器产业园一期开工建设；

2023年主题园区天津高端精密仪器产业园一期交付，同期二期开工；配套江恒恒派、江恒物业、江恒远创开始运营，荣获市级主题园区称号，及天开津南园精密仪器产教联合体；

2024年产教融合事件落地，包括江恒工匠计划第一班9月开班，工锤网10月上线；

2025年天津高端精密仪器产业园三期开工，第二个主题园区天津人工智能传感器产业园落地

2026年天津工业控制装备产业园、天津精密制造装备产业园、江恒技能-天津产教融合实践中心落地

企业文化

企业使命：共建科技创新生态，赋能企业茁壮成长”

企业愿景：打造一流平台，服务千城百业，助力中国制造的江河恒久奔流

企业核心价值观：正心正念、客户为本、主动担当、深度思考、协作共赢

产业板块

1. 江恒开发：产业园区开发、招商、运营主体，负责轻重资产的开发招商运营落地。

2. 江恒产招：全资子公司，专注产业地产招商管理服务，涵盖载体、园区、土地等资源。

3. 江恒建设：产业园建设施工主体，保障园区按时按质交付。

4. 江恒远创：产业园运营服务主体，提供产业运营与增值服务。

5. 江恒技能：天津产教融合公共实践中心，负责赋能旗下主题园区及科技实体企业。

6. 江恒物业：产业园配套服务主体，提供物业管理及品质提升服务。

7. 江恒恒派：产业园餐饮配套服务，为企业员工提供就餐，承接年会、商务宴请、私人聚餐等活动。

8. 江恒农业：位于小站稻核心产业区，集农产品生产销售、农业生产资料采购、农业技术服务、休闲观光活动为一体的综合农业服务平台。

9. 江恒华创精密：江恒产业投资的科技实体企业，专注于工业智能化自动化生产及自判断检测应用场景。

创新模式

1、产业模式——PGUN

Professional 产业运营服务商：产业园区投资、开发、招商、建设、管理、运营商

Government 政府：战略引导、政策支撑、空间支持、配套环境

University 高校：从大学科技园到市域产教联合体

N无限个：N个产业方向对应的N个特色主题园区

2、开发模式

开发建设一体化的开发模式

3、招商模式

因地制宜谋划产业，企业参与专业化主题园区的顶层设计，前置同频招商。产业链招商的模式，持续引进主题园区优质企业

4、服务模式

专业服务团队采用全方位、全链条、全周期的服务模式

主题园区

1.天津高端精密仪器产业园

坐落于天津市津南开发区东区天开高教园·津南园核心区域，是天津市首家“高端精密仪器主题园区”。项目整体规划360亩，分为5期建设，一期、二期目前已经交付，三期2026年6月交付，已引进行业企业70余家，总产值近10亿元，亩均税收70万/亩；园区重点围绕：科学仪器、传感技术、检验检测、精密加工、精密模具、电子元器件、军民融合七大产业主题引进企业，致力于打造成科技实体企业的产业聚集新高地。

2.天津人工智能传感器产业园

由沽盛集团与江恒产业集团联合打造，融合国企资源政策保障优势与主题园区运营优势。园区聚焦科技实体企业，重点引进智能传感器、物联网、半导体、工业自动化、新能源新材料、航空航天等高端硬科技产业，打造集研发创新、中试/小试孵化、规模生产、集成组装、智能仓储、总部办公于一体的现代化产业载体。项目总占地116亩，总建筑面积约9万平方米，分两期开发，产品以500－10000平方米的独栋、双拼独栋、标准中试车间为主，适配企业全业态需求，提供全链条支撑。

产业服务体系

集团四大产业服务体系分别是基础服务体系、专业化服务体系、产业资源共享体系、综合配套服务体系。

1、基础服务体系

工商注册、企业培育、人才服务、政策服务、产业活动(行业论坛、团拜会、江恒下午茶、沙龙活动等)

2、专业化服务体系

项目申报、资质认证、知识产权、财税咨询、法务服务、品牌宣传、环评咨询、金融服务等

3、产业资源共享体系

行业资源对接、市场供应链对接、校企资源对接、商协会接洽、政务协同、应用场景开发等

4、综合配套服务体系

园区恒派餐饮、人才公寓、网络通信等

产教融合战略

产业运营以产教融合为核心，针对中小科技实体企业的人才与技术困境提供解决方案，形成“产业反哺教育、教育赋能产业”的良性循环。产教融合方面已推出三项创新举措：

（一）江恒工匠计划 —— 高技能人才定制班

针对“机械设计”“数控编程与加工”两个专业方向选拔学生进行定制化培养，为企业输送技能人才，解决企业招人难、用人难、留人难的问题。

（二）工锤网 —— 产教融合数字平台与生产性服务平台

为切实解决院校与企业之间、企业与企业之间在技术、服务、产品、设备、人才等诸多维度信息不通畅而导致无法深入合作的现实问题，江恒产业自主投资，打造定位“产教融合数字平台”与“生产性服务平台”相结合的制造业生产要素与解决方案对接平台——工锤网，旨在为企业及院校提供对接服务，实现供需信息的畅通。工锤网已于2024年12月发布上线，分为“校企对接”和“市场供需”两大功能板块。